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Pour faire ce calcul, nous allons vous demander des informations sur :
  • La composition de votre famille,
  • Vos revenus annuels,
  • Le coût de votre projet de construction.
Attention :
Si vous avez d'autres crédits, les banques limitent généralement l'endettement global à 35% du montant de vos revenus actuels mensuels nets.
 
Nombre de personnes :     
Sont déclarés constituer le ménage :
  • le ou les parents
  • leurs enfants :
    • âgés de moins de 18 ans ;
    • âgés de moins de 25 ans, s’il poursuit ses études,
    • âgés de moins de 27 ans, s’il poursuit des études supérieures
  • sans conditions d’âge s'ils sont handicapés à condition de justifier du taux de leur incapacité au moins égal à 67%;
  • sous les mêmes conditions, les enfants recueillis au foyer par décision administrative ou de justice ;
  • les ascendants susceptibles de bénéficier de l'aide aux personnes âgées.
Les personnes ainsi identifiées peuvent constituer un ou plusieurs foyers fiscaux au sens du code des impôts de Nouvelle-Calédonie.
Famille monoparentale :     
Pour les ménages mono-parentaux (1 parent), le nombre de personnes physiques est majoré par 1 (ex : 1 parent avec 2 enfants = 4 personnes)
Votre revenu annuel brut :   frs  
Les revenus annuels comprennent
  • ceux figurant sur le dernier avis d'imposition sur le revenu,
  • ceux provenant des produits de capitalisation (par exemple, issus d’un contrat d’assurance-vie) lorsqu’ils sont exonérés,
  • ceux provenant des revenus soumis à un prélèvement libératoire (par exemple, revenus de compte d’épargne soumis à l’impôt sur le revenu des créances (IRCDC) et des revenus des valeurs mobilières (IRVM)).
Coût de l'opération :   frs  
Cout de l'opération :

Le PTZ finance votre projet d’acquisition de votre logement.C’est votre projet, c’est vous qui l’avez pensé. Ce peut être :
  • Un achat de terrain et la construction d’une maison,
  • L’achat d’une maison individuelle neuve construite par un promoteur privé ou social,
  • L’achat d’un appartement qui vient d’être construit et pour lequel je serai le premier occupant.
  • La construction d’un logement sur un terrain qui m’appartient ou sur lequel je possède une autorisation de construire ou un acte coutumier. Si le terrain a été acheté depuis moins de 2 ans le coût d’acquisition peut être pris en compte dans le calcul du coût du projet.
  • L’achat du logement que j’occupe depuis l’origine de la construction et que le propriétaire décide de me vendre.
Ce coût comprend toutes les dépenses relatives à la construction (terrain, construction, honoraires ...).
Apport personnel :   frs  
L'apport personnel est la somme financière que vous avez en possession pour financer une partie de votre investissement.
Vous devez entrer un nombre positif


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