Accueil > Prêt à taux zéro > Qu'est-ce que le PTZ et ce qu'il finance

 PTZ ? Prêt à taux zéro

C’est un prêt sans intérêt accordé par votre banque pour financer votre projet immobilier.
 
Le montant est fixé en fonction, du coût total du projet, de votre composition familiale et de vos ressources. Les intérêts relatifs à ce prêt sont payés par la Nouvelle-Calédonie.
 
Il ne constitue pas un droit, c’est une possibilité ouverte, qui sera accordée par votre banquier en fonction de votre solvabilité.

 Qui distribue ce PTZ ?

Ce sont les établissements de crédit de la Nouvelle-Calédonie qui ont accepté de l’accorder, à savoir la BCI, la BNC, BNPP et la SGCB.
 
Ce prêt est accordé sous la responsabilité de la banque sous réserve notamment du respect des règles édictées par la Nouvelle-Calédonie et compte tenu de l’endettement du demandeur.

 Qui peut bénéficier de ce PTZ ?

Les personnes physiques qui remplissent toutes les conditions suivantes:
  • qui ont des ressources inférieures a un certain plafond,
  • qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale (ou de parts de sociétés civiles immobilières) au cours des deux dernières années précédant celles de l’offre de prêt de la banque,
  • qui sollicitent la banque pour la construction de leur résidence principale ou pour l'achat d'un logement neuf ou ancien destiné à être sa résidence principale.
La résidence principale est le logement occupé au moins 8 mois par an.

Une exception est accordée pour les ménages avec une personne handicapée ou en cas de catastrophe ayant touché votre logement.
 

 La composition du ménage pris en compte pour le calcul du PTZ :

Sont déclarés constituer le ménage :
  • le ou les parents
  • leurs enfants :
    • âgés de moins de 18 ans ;
    • âgés de moins de 25 ans, s’il poursuit ses études,
    • âgés de moins de 27 ans, s’il poursuit des études supérieures
  • sans conditions d’âge s'ils sont handicapés à condition de justifier du taux de leur incapacité au moins égal à 67%;
  • sous les mêmes conditions, les enfants recueillis au foyer par décision administrative ou de justice ;
  • les ascendants susceptibles de bénéficier de l'aide aux personnes âgées.
Les personnes ainsi identifiées peuvent constituer un ou plusieurs foyers fiscaux au sens du code des impôts de Nouvelle-Calédonie.

 Quels sont les revenus maximum permettant le bénéficier du PTZ ?

NOMBRE DE PERSONNES destinées à occuper le logement Plafonds de revenus annuels *
1 personne 3 240 000 F CFP
2 personnes 3 888 000 F CFP
3 personnes 4 428 000 F CFP
4 personnes 5 076 000 FCFP
5 personnes 5 724 000 FCFP
6 personnes et plus 6 480 000 F CFP

* Ces revenus comprennent

  • ceux figurant sur la dernière déclaration d’impôt,
  • ceux provenant des produits de capitalisation (par exemple, issus d’un contrat d’assurance-vie) lorsqu’ils sont exonérés,
  • ceux provenant des revenus soumis à un prélèvement libératoire (par exemple, revenus de compte d’épargne soumis à l’impôt sur le revenu des créances (IRCDC) et des revenus des valeurs mobilières (IRVM)).

 Quel sera le montant de mon PTZ ?

Le montant total du PTZ est donné par le simulateur identifié sur la page "Simulateur de calcul".
Pour faire le calcul vous devrez indiquer :
  • vos revenus,
  • le nombre de personnes qui habiteront le logement,
  • le coût de votre projet,
  • le montant de votre apport personnel éventuel,
  • la durée des autres prêts.
Une majoration peut être accordée pour les prêts d’une durée inférieure ou égale à 20 ans.
Pour les familles monoparentales, le parent compte pour deux personnes.

Les Communiqués

L’AGENDA DU PRÉSIDENT ET DES MEMBRES DU GOUVERNEMENT - semaine du 30 mai au 5 juin

Jean-Louis d’Anglebermes, vice-président du gouvernement, se rend au séminaire régional du Pacifique organisé par le Comité spécial de la décolonisation de l'ONU du 31 mai au 2 juin.

Disparition de Wanaro N'Godrella

C’est avec une profonde tristesse que le gouvernement a appris la disparition de Wanaro N’Godrella, le plus grand champion de tennis calédonien.

Journée mondiale sans tabac

Pour la 7ème année en NC, un ensemble de partenaires se mobilise pour marquer la Journée Mondiale Sans Tabac (JMST).

Les Assises de la Météo 24 mai à l’IRD

Les Assises de la météo sont une démarche partenariale visant à améliorer les services météorologiques et climatiques en Nouvelle-Calédonie ainsi qu'à Wallis-et-Futuna. Le lancement de cette démarche aura lieu le 24 mai à l'IRD à Nouméa avec la participation du personnel de la météo, de partenaires et d'usagers : la matinée sera consacrée à des présentations en plénière et l'après-midi à trois ateliers thématiques et à une session de clôture en plénière. La date du 24 mai a été retenue afin de bénéficier de la participation de représentants de services météorologiques de la région présents sur le territoire à l'occasion d'un atelier régional organisé par l'IRD-Nouméa à la même période.

Hausse du prix de l’essence et du gazole en juin

Prix de l’essence et du gazole en juin.

INVITATION PRESSE Journée mondiale sans tabac 2016

Valentine Eurisouké, membre du gouvernement en charge de la santé, de la jeunesse et des sports, vous convie à un point presse de présentation de la Journée mondiale sans tabac (JMST) jeudi 26 mai à 9 h au gouvernement. Cette présentation se fera en présence du directeur de l’agence sanitaire et sociale (ASS) et plus largement des membres du comité organisateur de la JMST. Elle intégrera les derniers chiffres du tabagisme calédonien et les éléments de la campagne de communication 2016-2017.

La dengue sévit

Le foyer de dengue qui a débuté le 26 janvier s’est étendu à plusieurs quartiers de Nouméa. Depuis, 200 cas ont été répertoriés dont 16 confirmés ...
Suite...

Le sport pour le bien-être de tous

Les Assises du sport, organisées par le gouvernement le 21 mai, ont rassemblé une centaine d'acteurs institutionnels et du monde sportif. Objectif ? Poser ...
Suite...

Le Vanuatu, premier partenaire régional

Dans le cadre de la convention de coopération régionale entre la France, la Nouvelle-Calédonie et le Vanuatu, 36 millions de francs ont été alloués à ...
Suite...

Le projet éducatif au Congrès des jeunes

Hélène Iékawé, membre du gouvernement en charge de l’enseignement, a assisté au Congrès des jeunes qui s’est tenu le samedi 21 mai.
Suite...

Le sport tient ses assises

Les acteurs du mouvement sportif calédonien sont invités à assister aux Assises du sport, organisées par le gouvernement, le 21 mai à l’Université ...
Suite...

A l’écoute des agriculteurs du Nord

Le président du gouvernement, en charge de l’agriculture, rencontrait vendredi 13 mai les agriculteurs de Pouembout. Une visite sur le terrain, ...
Suite...